Судебные приставы арестовали две "ипотечные" квартиры

Управление Федеральной службы судебных приставов по Тюменской области сообщает об аресте квартир, являющихся предметом залога по договору ипотечного кредитования. Арест на наложен по решению районных судов: заемщики вовремя не исполняли денежные обязательства перед банками.

Так, судебным приставом-исполнителем Ишимского межрайонного отдела судебных приставов наложен арест на пятикомнатную квартиру в Ишиме. Квартира приобретена в 2007 году по ипотечному кредиту, оформленному на жителя г. Ишима Виталия Г. Акционернерный Западно-Сибирский коммерческий банк ("Запсибкомбанк" ОАО) не получал в счет погашения задолженности по договору ипотеки регулярные платежи и был вынужден обратиться в суд.

Квартира располагается по адресу: г. Ишим, ул. Чехова, общей площадью 79,9 кв. м, 4 этаж 5-тиэтажного жилого дома, газ, центральное отопление, требует ремонта, цена реализации - 2 250 000 руб.

Судебным приставом-исполнителем Ялуторовского межрайонного отдела судебных приставов наложен арест на трехкомнатную квартиру, находящуюся в г. Ялуторовске, по ул. К. Либкнехта, на 3 этаже 5-тиэтажного панельного жилого дома, цена реализации - 2 100 000 руб.

Квартира приобретена в 2007 году по ипотечному кредиту, оформленному на жителя г. Ялуторовска Галину П. ОАО "Собинбанк" не получал в счет погашения задолженности по договору ипотеки платежи и был вынужден обратиться в суд.

Осознавая всю сложность экономической ситуации в стране, служба судебных рекомендует заемщикам, у которых возникли трудности с погашением ипотеки:
1. Проработать возможные варианты получения помощи от государства. Это может быть отсрочка платежей без штрафов или использование материнского капитала.

2. Обратиться в банк для обсуждения возникших трудностей по оплате задолженности по ипотеке.

Если все же заемщик не нашел возможности платить по ипотеке, банк обратился в суд с исковым заявлением, суд принял решение в пользу крединой организации и исполнительный документ направлен в Службу судебных приставов, то в случае непогашения должником задолженности квартира будет продаваться с публичных торгов. Судом установливается начальная стоимость квартиры в размере залоговой стоимости.

В целом процедура такова: после того, как отдел организации работы по реализации арестованного имущества Управления Федеральной службы судебных приставов по Тюменской области проверит заявки приставов на реализацию "долговых" квартир, документы будут переданы в Управление Росимущества по Тюменской области. Именно эта организация займется продажей арестованного имущества. Объявление о дате торгов публикуется в газете "Тюменская область сегодня". Срок реализации имущества - 2 месяца. Если лот не реализован, его цена снижается на 15% и назначается новая дата торгов.

Источник: Вслух.ру