У Саратовских риэлторов единая база данных

Кризис отразился на риэлторском сообществе неожиданным образом - резко ускорились информационные интеграционные процессы по всей России. Риэлторы РФ отреагировали примерно также как и северно-американский риэлторский рынок в период депрессии. Кризис ускорил интеграционные процессы по созданию единой базы данных.

С легкой руки Северной Америки в мировое сообщество интегрировалось даже соответствующий термин - мультилистинговая система (МЛС)

"Выставить недвижимость на продажу в риэлторскую систему данных в Северной Америке на английском языке произносится, как - To List.

Соответственно электронный файл каждого отдельно взятого, выставленного на продажу объекта называется - Listing.

Вся риэлторская электронная база данных в целом называется - MLS (Multiple Listing Service), то есть проще говоря, единая система всей продаваемой недвижимости".

МЛС является информационно-правовой системой.
Информационная составляющая регламентирована следующим:
- структурой предоставляемой информации
- актуальностью информации
- достоверностью информации

Правовая составляющая предусматривает ответственность профессионального участника за качество предоставляемой информации (вплоть до исключения из МЛС) и декларирует готовность профессионального участника к справедливому разделу как вознаграждения, так и ответственности по сделки.

Таким образом, МЛС представляет существенные конкурентные преимущества ее участникам перед другими участниками рынка недвижимости.

Информационная интеграция профессиональных участников рынка недвижимости позволяет не только добиться повышения качества работы за счет скорости обработки информации, но и оптимизировать весь процесс рекламной политики организации. В первую очередь согласовать корпоративные тарифы в средствах массовой информации, во вторую - оптимизировать механизм передачи информации в электронном виде.

Основное преимущество МЛС - это ведение базы данных организации с накоплением архивной базы по истории квартир. Информация о качестве дома, особенностях объекта недвижимости, история правоустанавливающих документов позволяет значительно повысить безопасность интересов клиентов.

Активизация интеграционных процессов с последующим улучшением качества работы - основное достоинство в сегодняшней кризисной ситуации на рынке недвижимости.

Председатель комитета СМЛС А.П. Пегов