Строители должны сделать выбор

Процесс создания саморегулируемых организаций в проектировании и строительстве постепенно подошел к знаковому рубежу. Желание лицензирующей структуры не остаться без работы и лобби административного ресурса чиновников спровоцировало реальный раскол среди саратовских строительных организаций. Отсутствие договороспособности и очень понятное желание администраторов «Союза cтроителей» контролировать десятки миллионов рублей привело к тому, что даже Александр Романов (ЗАО «Волгожилстрой») планирует создать собственную саморегулируемую организацию, как и «Союз застройщиков», который рассматривает сейчас три варианта реорганизации. Один из вариантов развития событий – вступление в саморегулируемую организацию НП «Столица», созданную на базе Союза инвесторов Москвы.

Юрий Земсков, технический директор ООО «Пересвет-Регион-Саратов»: «Саморегулируемая организация нужна для того, чтобы облегчить жизнь строителям».

– В настоящее время саратовскими застройщиками рассматривается возможность вступления в СРО НП «Столица». К этому решению нас подводят несколько причин. Среди членов саратовской Ассоциации «Союз застройщиков» присутствуют некоторый разброд и шатание. Создание саморегулируемой организации поможет нам сплотиться. Но для самостоятельного создания полноценной СРО мы не сможем набрать достаточного количества организаций, предписанного законом. Для того чтобы саморегулируемая организация могла получить регистрацию в Минюсте, компаний-членов должно быть не меньше ста. Мы могли бы попытаться, но пришлось бы активизировать все имеющиеся возможности – собирать бывших банкротов, мертвые организации – ради чего?
«Союз застройщиков» пришел к выводу, что целесообразно воспользоваться уже действующей СРО, чтобы избежать проволочек с регистрацией. Конечно, в этом случае мы жертвуем своей самостоятельностью и даже величием. Но потери это не самые великие, а преимущества неоспоримы. Намного проще создать автономный филиал с теми же правами – правом создания собственных структур, правом открытия собственного расчетного счета. Нам потребуется привлечь всего 30 членов, а это уже вполне выполнимая задача. В Саратове есть костяк строителей как раз порядка 30-40 организацией.
Опасения по поводу того, что «москвичи хотят подмять все под себя», считаю беспочвенными. Все мы думаем, что нас кто-то прижимает – то Москва, то Самара. СРО нужно для того, чтобы облегчить жизнь строителям – давать консультации по различным вопросам, помогать разбираться в законодательных тонкостях. Это позволит нам войти в новый год с аккредитованными организациями. Если в регионе не будет создана саморегулируемая организация, то застройщики не смогут получить аккредитацию и вся строительная деятельность в области встанет. К тому же это влечет за собой серьезные последствия – штрафы, санкции. Преимущество объединения с НП «Столица» состоит и в том, что вокруг подобных организаций сформировался определенный круг партнеров. Важно и то, что главная цель СРО – коллективная ответственность за каждого из своих членов.

 

Источник: "Взгляд"